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Der Entwurf ist ein Kompendium zahlreicher Kenntnisse, Erfahrungen, persönlicher Anforderungen, Wünsche, Lebensweisen und konkreter ökonomischer Möglichkeiten.
Den perfekten Entwurf gibt es nicht, den Entwurf kann danach streben, der angemessenste zu sein; dennoch muss Perfektion immer angestrebt werden.
Der angemessenste Entwurf ist erreichbar, besonders im privaten Bereich, mittels eines kontinuierlichen Austausches von Informationen und Kenntnissen zwischen Auftraggeber und Entwurfsteam.
Dies ist ein ebenso unvermeidlicher wie notwendiger Prozess, mit dem Ziel, die künftigen Lebensräume für den Auftraggeber maßzuschneidern.
Obwohl ein Haus heute andere Anforderung erfüllen kann als morgen, sollte die Möglichkeit nicht ausgeschlossen werden, dass es einfach umgenutzt werden kann, aber in seiner Essenz erhalten bleibt, in seiner Struktur, ein Objekt mit einer gewissen „physischen Permanenz“.
Seine Körperlichkeit bestimmt seine Bedeutung: es in bestmöglicherweise zu realisieren muss als absolute Notwendigkeit angesehen werden.

 

Mein Büro übernimmt den Entwurf und die Realisation von Wohngebäuden, Geschäftshäusern und Verwaltungsbauten:

 

Wir begleiten unsere Kunden von der Auswahl der besten Angebote an Häusern oder  Wohnungen zum Umbauen oder von Bauplätzen, dank unserer Kenntnis des Gebietes und der wichtigsten Immobilienmakler der Gegend.

 

 

Gemeinsam mit meinen Mitarbeitern begleiten wir den Kunden bereits in der Vorbereitungsphase bei seiner Wahl, indem wir auch graphisch mit Hilfe von Zeichnungen und 3D-Renderings jeden Schritt bis hin zum definitiven Projekt erläutern.

 

Um dieses Ziel zu erreichen, setzen wir uns mit den Bauämtern in Verbindung und gelangen so zu einer Version des Entwurfs, die dem geltenden Recht entspricht, die es dem Auftraggeber erlaubt, die erforderlichen verwaltungsrechtlichen Genehmigungen zu beantragen und schließlich eine Baugenehmigung zu erhalten.

 

 

Nach Abschluss des endgültigen Entwurfs kümmern wir uns um die Bauausführung, erstellen Spezial- und Detailzeichnungen sowie metrische Berechnungen, um die Ausführungskosten einzuschätzen.

 

 

In allen Phasen werden wir von Fachleuten mit besonderen Kompetenzen betreffend der  Baukonstruktion, Anlagetechnik und-technologie unterstützt, mit dem Ziel, den Entwurf an die Bedürfnisse des Bauherrn anzupassen, im Einklang mit der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit. Die Ausführungsphase des Gebäudes beinhaltet die Unterstützung des Entwurfsteams in der Zusammenarbeit mit dem Bauunternehmer, den Anlagetechnikern und mit allen, die an den Bauphasen beteiligt sein werden.

 

 

Entscheidend ist die Phase der Bauüberwachung, in der neben der Erläuterung der korrekten Ausführung des Entwurfs die wichtigsten Entscheidungen getroffen werden, um sicherzustellen, dass der Entwurf möglichst exakt entsprechend der im Plan festgelegten Erwartungen realisiert wird. Im Besonderen beziehen wir uns auf die Gestaltung des Außenbereichs und der Architektur bis hin zur Gestaltung der Innenräume und der Einrichtung. Während dieser Phase informiert das Büro den Bauherrn detailliert über die Bautätigkeit, über abgeschlossene Gewerke und eventuell vereinbarte Veränderungen.

 

 

Die Bauaufsicht endet, im verwaltungsrechtlichen Sinne, mit dem Antrag Benutzbarkeit der Immobilie, der bei der Baubehörde gestellt werden muss. Der Auftraggeber wird auch während dieses letzten Schrittes begleitet, mit dem auch das Auftragsverhältnis endet.  

 

 

 

Sehr häufig beraten wir auch während der folgenden Phasen, in denen die Notwendigkeit entstehen kann, das Gebaute durch andere Bauwerken zu ergänzen oder Unterstützung bei weiteren Arbeiten zu bekommen.

 

 

Marco D.

“In meiner Eigenschaft als Ausstatter und verantwortlicher Gebietsleiter eines multinationalen niederländischen Konzerns, der unter dem Markennamen ‚Vescom‘ fortschrittliche Wandverkleidungen entwickelt, möchte ich die sorgfältige Analyse des Architekten hervorheben, was die Leistungsfähigkeit der Materialien und die Garantien ihrer Nutzungsdauer betrifft. Ästhetische und farbliche Auswahl, die einem Projektidee gehobener Qualität entspricht. Nicht zuletzt eine sensible Aufmerksamkeit gegenüber den Kosten, ein optimales Gleichgewicht zwischen Qualität und Preis einhaltend.“ 

 

Max G.

“Ein äußerst professioneller Architekt, gewissenhaft, mit bester und aktuellster Kenntnis moderner Materialien, hat hervorragend seinen guten Geschmack bewiesen, indem er meine ästhetischen Anforderungen perfekt erfüllte, im Einklang mit meinem Budget.“

Wenn Du Fragen hast oder eine kostenlose Beratung zu Deinem Projekt wünschst, nutze das Kontaktformular unter KONTAKT auf  www.lucapomponio.com oder sende eine Email an info@lucapomponio.com

 

 

Du kannst die Broschüre als PDF kostenlos anfordern, indem Du hier Deine E-Mail-Adresse eingibst.