![\"\"](\"https:\/\/www.lucapomponio.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/permesso-di-costruire-interventi-eseguiti-300x192.jpg\")
<\/p>\n[et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.6.5″ _module_preset=”default”][et_pb_row column_structure=”2_3,1_3″ _builder_version=”4.6.5″ _module_preset=”default”][et_pb_column type=”2_3″ _builder_version=”4.6.5″ _module_preset=”default”][et_pb_text _builder_version=”4.8.2″ _module_preset=”default” hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″]<\/p>\n
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Die vorherrschende Tendenz besteht darin, den g\u00fcnstigsten Kostenvoranschlag <\/b>anzunehmen, ohne dabei die Positionen der metrischen Berechnung allzu detailliert zu betrachten. Dies ist, im Allgemeinen, eine Aufgabe, die ein umsichtiger Bauherr einem Techniker anvertrauen m\u00fcsste, das hei\u00dft, jemandem, der wei\u00df, wie man ein Haus baut und die Problematik kennt, die sich dabei stellen kann und deshalb jede einzelne Position der Arbeiten oder Lieferungen und damit auch den Endpreis richtig einsch\u00e4tzen kann.<\/p>\n
Der Techniker stellt seinem Klienten also seine Kenntnisse und Erfahrungen w\u00e4hrend des gesamten Prozesses zur Verf\u00fcgung, der zur Realisierung eines entworfenen Geb\u00e4udes f\u00fchrt, indem er sich bem\u00fcht, die Interessen des Auftraggebers zu vertreten <\/b>in Auseinandersetzung mit den verschiedenen Lieferanten, deren wichtigster sicher der Bauunternehmer ist.\u00a0<\/span><\/p>\n Die Kenntnis der \u00f6rtlichen Bauunternehmen <\/b>ist f\u00fcr einen Techniker sehr wichtig; es ist fundamental, die eigenen Klienten bei der Wahl der Unternehmen zu beraten, die eine solide Finanzlage, spezialisierte Arbeitskr\u00e4fte und f\u00fcr den zu konstruierenden Bau ad\u00e4quate Produktionsmittel haben. \u00a0<\/span><\/p>\n Insbesondere f\u00fcr ein privates Wohnhaus neigt man dazu, diesen Faktoren geringe Beachtung zu schenken, nicht ahnend, dass heute auch ein fachgerecht realisiertes und allen Vorschriften gen\u00fcgendes Privathaus einen methodologischen und kenntnisreichen Ansatz erfordert, um\u00a0 <\/span>minderwertiges Handwerk jeder Art auszuschlie\u00dfen.<\/p>\n <\/p>\n Um nur einige Beispiele zu nennen<\/b>: \u00a0<\/span><\/b><\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Und au\u00dferdem gibt es zahlreiche Bauvorschriften, an die man sich beim Bau eines neuen Hauses oder bei Umbauten halten muss und die auf in baulicher Hinsicht betr\u00e4chtliche Auswirkungen haben.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Wenn alle notwenigen Unterlagen f\u00fcr die Baugenehmigung abgegeben sind, kann man wie folgt verfahren:<\/b><\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Der derzeitige Markt zwingt zu einer verantwortungsvollen Herangehensweise bei der Auswahl der zu beauftragenden Partner, weil die negativen Auswirkungen einer falschen Wahl nicht zu vernachl\u00e4ssigen sind, sowohl in \u00f6konomischer Hinsicht als auch was die Ausf\u00fchrungszeiten des Bauunternehmers betrifft. Wir beraten und begleiten den Auftraggeber in diesem Proze\u00df, indem wir unsere Kapazit\u00e4ten und die unserer professionellen Partner nutzen, sowie die Kenntnis der wichtigsten Bauunternehmen und \u00f6rtlichen Anlagetechniker.<\/p>\n <\/p>\n Marco D.<\/strong><\/p>\n \u201cIn meiner Eigenschaft als Ausstatter und verantwortlicher Gebietsleiter eines multinationalen niederl\u00e4ndischen Konzerns, der unter dem Markennamen \u201aVescom\u2018 fortschrittliche Wandverkleidungen entwickelt, m\u00f6chte ich die sorgf\u00e4ltige Analyse des Architekten hervorheben, was die Leistungsf\u00e4higkeit der Materialien und die Garantien ihrer Nutzungsdauer betrifft. \u00c4sthetische und farbliche Auswahl, die einem Projektidee gehobener Qualit\u00e4t entspricht. Nicht zuletzt eine sensible Aufmerksamkeit gegen\u00fcber den Kosten, ein optimales Gleichgewicht zwischen Qualit\u00e4t und Preis einhaltend.\u201c\u00a0<\/span><\/p>\n <\/p>\n Max G.<\/strong><\/p>\n \u201cEin \u00e4u\u00dferst professioneller Architekt, gewissenhaft, mit bester und aktuellster Kenntnis moderner Materialien, hat hervorragend seinen guten Geschmack bewiesen, indem er meine \u00e4sthetischen Anforderungen perfekt erf\u00fcllte, im Einklang mit meinem Budget.\u201c<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”4.6.5″ _module_preset=”default”][et_pb_text _builder_version=”4.8.2″ _module_preset=”default” text_font=”||||||||”]<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.lucapomponio.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/images-copia-3.png\")
In vielen Gebieten Italiens muss die Bauart der Geb\u00e4ude bestimmten anti-seismischen Normen entsprechen, die spezielle Baustandards erfordern (der Untersee geh\u00f6rt zur seismischen Zone 3, Torri del Benaco hat einen h\u00f6heren Seismizit\u00e4tsgrad von 2).<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.lucapomponio.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/simbolo-euro-o-moneta-in-una-casa-nera-silhouette_318-37574-300x300.jpg\")
<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.lucapomponio.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/a3d8c6cc5c72f262c7f3367b33e55b96-copia-2-e1616693200422-224x300.png\")
Nicht weniger wichtig ist die Wahl der Partner, denen die Lieferung und der Einbau der Installationen anvertraut wird. Auch wenn fast alle Bauunternehmen Gesellschaften haben, die f\u00fcr sie den Anlagenbau \u00fcbernehmen, ist es nicht falsch, sich auch an externe Gesellschaften zu wenden, ums Kostenvoranschl\u00e4ge einzuholen.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.lucapomponio.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Schermata-2021-03-25-alle-16.15.59-e1616695051272-225x300.jpg\")
Heutzutage kann man zu den \u00fcblichen elektrischen und hydraulischen Installationen noch hinzuf\u00fcgen: K\u00fchlanlagen, Luftaufbereitung, Heimautomation sowie Photovoltaik- und Solaranlage, die \u00fcbrigens vorgeschrieben sind, um die gesetzlich vorgeschriebenen Effizienzstandards des Geb\u00e4udes zu garantieren (siehe Brosch\u00fcre zum “NZEB Projekt”).<\/p>\n\n
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![\"\"](\"https:\/\/www.lucapomponio.com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/Senza-titolo-1-copia.jpg\")
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